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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 240.000 € (cod.6574b890)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.168 €/m² e
3.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 2.265 €/m² a 3.865 €/m²) e per villette a schiera (da 2.315 €/m² a 4.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ST.I.LO. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Cod.01477 Rif.Ag. S46 - MARINA DI MASSA ZONA CENTRALE AD UNA DISTANZA DAL MARE DI CIRCA 300 METRI VENDESI LUMINOSA VILLETTA A SCHIERA DI TESTA LIBERA SU TRE LATIB E CON GIARDINO ESCLUSIVO, SI COMPONE AL PIANO RIALZATO DA INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINOTTO E TERRAZZO PERIMETRALE CHE SERVE ENTRAMBI I LOCALI , AL PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA ENTRAMBE CON AFFACCIO AL TERRAZZO, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, AL PIANO SEMINTERRATO LOCALE ADIBITO A CAMERA , RIPOSTIGLIO E BAGNO CON VASCA E FINESTRA. POSTO AUTO IN AREA CONDOMINIALE. l'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE CON TETTO E FACCIATE IN ORDINE, VIENE CEDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO , CON CLIMATIZZATORE IN OGNI PIANO. E TENDE MOTORIZZATE. OTTIMO AFFARE
