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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Pariana a 118.000 € (cod.6574b846)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Pariana, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Carlo nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pariana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pariana pressi San Carlo) è pari a
1.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Pariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA & SERVIZI IMMOBILIARI PELLICCIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
Cod.12033 Rif.Ag. RV243 - Massa, zona Ortola. Proponiamo in vendita appartamento di circa 106 mq, sito al Piano Primo ed ultimo, con ingresso indipendente. Al suo interno è composto da: una cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere matrimoniali e un servizio finestrato. Posto auto in parcheggio pubblico nelle vicinanze. La metratura generosa offre la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze, L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Ottima posizione, il centro città è raggiungibile a piedi, ma a pochi passi ci sono tutti i servizi essenziali. L' esposizione perfetta lo inonda di luce
