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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 490.000 € (cod.6574a51d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 490.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3266 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.386 €/m² e 3.647 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 3.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.260 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a 3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3266 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Marina di Massa
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto

Ronchi, a soli 500 metri dal mare e dalle rinomate spiagge di Marina di Massa, proponiamo in vendita una proprietà che coniuga perfettamente stile, comfort e vivibilità degli spazi. Inserito in un raffinato contesto condominiale di sole due unità per piano, l’appartamento si distingue per l’armonia dell’ambiente circostante: un’area verde curata, silenziosa e signorile, ideale per chi desidera privacy e qualità abitativa a pochi passi dalla spiaggia. Con una superficie di circa 150 mq e una splendida esposizione angolare e con ingresso indipendente, l’immobile è stato recentemente oggetto di un’importante ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio, con finiture di livello e ambienti studiati per garantire funzionalità ed eleganza. Spazi generosi, luce naturale e versatilità Al piano rialzato, l’ingresso si apre su un’accogliente zona living con cucina a vista, un ambiente conviviale e luminoso che si affaccia su un’ampia terrazza angolare pranzabile: il luogo perfetto per cene estive e momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, offrendo comfort e privacy assoluta. Il piano seminterrato, collegato da scala interna ma dotato anche di accesso indipendente, accoglie un grande salone con camino e zona biliardo, uno spazio pensato per la convivialità e per accogliere amici e familiari in totale autonomia. Completano il livello due ulteriori ampie stanze pluriuso, un terzo bagno finestrato con doccia e

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