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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.6572ab97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.900 €/m²) e per villette a schiera (da 1.700 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare senza ascensore
ImmobilGroup Rif 3621 UN OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE. Semindipendente nel centro storico di Massa, con giardino privato di 600mq. L'immobile, di 240mq, si sviluppa su tre livelli, con ampi spazi personalizzabili. E' in fase di ristrutturazione, ed ha già subito degli interventi strutturali importanti, come delle nuove fondazioni ed il consolidamento dei solai (alcuni ancora in fase di ultimazione). E' in corso la stesura delle predisposizioni per l'impianto di condizionamento. L'IMMAGINE DEL GIARDINO E' CREATA CON IA Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051 (Classe Energetica in fase di richiesta
