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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.65728f01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Gora nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.900 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via della Gora) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
SINGOLA - ZONA VIALI a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i principali servizi, casa singola completamente ristrutturata, ideale per chi desidera indipendenza. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale: impianti nuovi, facciata rifatta e tetto rinnovato. Una soluzione pronta da abitare, con spazi ben distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente caldo e funzionale, perfetto per vivere la quotidianità. Una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un ampio bagno finestrato con grande doccia, moderno e confortevole. All’ingresso un grazioso giardinetto privato regala uno spazio riservato, arricchito da una comoda veranda: l’angolo perfetto per colazioni all’aperto, pranzi in compagnia o momenti di relax a fine giornata. Una soluzione ideale per: - giovani coppie - chi cerca una prima casa indipendente - chi desidera un investimento pronto e senza lavori da fare. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge
