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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 330.000 € (cod.657258df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Godola nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.160 €/m² e
3.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Via Godola) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
A Massa, in località Quercioli, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato e pronto da vivere, corredato da posto auto assegnato e ampio box auto. L’ingresso si apre su accogliente e luminoso soggiorno, impreziosito da camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale nelle serate invernali. L’ambiente, ben organizzato e arioso, trova naturale continuità nel balcone, che dona ulteriore luce e sfogo esterno alla zona giorno. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è separata da una raffinata porta in vetro che mantiene gli spazi distinti senza rinunciare alla luminosità e alla connessione visiva. Anche da qui si accede a un comodo balconcino, ideale per momenti di relax o per le esigenze quotidiane. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e comfort. La camera matrimoniale dispone di bagno privato en suite, completo di vasca e doccia, con predisposizione per bagno turco: uno spazio pensato per il benessere e il relax. Completano la zona notte una spaziosa camera doppia e un secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile presenta inoltre predisposizione per climatizzatori. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti curati, spazi ben distribuiti e la comodità di vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci tramite WhatsApp. Seguiteci anche su Facebook come Barner Immobiliare Marina di Massa e su Instagram come barner_immobiliare_carrara per rimanere aggiornati sulle nostre offerte immobiliari
