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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 215.000 € (cod.6571cc66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.966 €/m² e
3.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Massa, in località Quercioli, proponiamo un appartamento che unisce comfort, luminosità e una posizione davvero strategica. Inserito in un piccolo e curato fabbricato di recente costruzione (fine anni 2000), l’immobile si trova al primo piano e si sviluppa su circa 70 mq perfettamente distribuiti. Fin dall’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, valorizzato dall’uscita sulla balconata verso mare: uno spazio arioso e conviviale, ideale per vivere la casa ogni giorno. La proprietà gode di doppia esposizione, elemento che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso a un secondo balcone dal quale si gode di uno scorcio sulle Alpi Apuane. Completa la proprietà un grande e comodo garage, perfetto sia come rimessa che come pratico spazio aggiuntivo. L’appartamento viene venduto completamente arredato, in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito o messo a reddito senza ulteriori investimenti. La posizione è uno dei suoi punti di forza: contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti, rendendolo ideale sia come prima casa che come investimento sicuro. Ulteriore plus: spese condominiali davvero ridottissime, un dettaglio sempre più ricercato. Una soluzione luminosa, panoramica e funzionale, pe
