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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 194.000 € (cod.6571859a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 194.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tecchie nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.900 €/m²) e per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Tecchie) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casa singola di recente ristrutturazione, non lontano dal centro, con giardino privato di 100 mq circa su un lato dell 'immobile. Disposta su due livelli, oltre a taverna, la casa è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista al piano terra, due camere e bagno con doccia al primo piano. Tavernetta con altro servizio. La casa, di recente costruzione, è corredata da una verandina prospiciente l 'ingresso, per pranzi all 'aperto. Ha infissi nuovi, impianti a norma e ben concepiti, pavimenti con mattonelle 60x60 in gres porcellanato, persiane con stecche direzionabili. La casa ha luce e viste aperte su due lati, è esposta Viareggio, Carrara e mare. Da vedere e valutare: con il prezzo di un appartamento si può acquistare l 'indipendenza
