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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.65705b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Cod.01394 Rif.Ag. LZ56 - Massa – in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita appartamento di circa 74 mq, posto al terzo piano di condominio recentemente riqualificato con rifacimento delle facciate e nuovo ascensore. L’immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile e balcone con gradevole vista aperta. La zona notte comprende una straordinaria camera matrimoniale di circa 25 mq – dimensione ormai rara – e bagno finestrato con vasca. Gli spazi, da ammodernare, offrono interessanti possibilità di ridistribuzione interna, consentendo la realizzazione di una seconda camera o di uno studio. Soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto curato e privo di spese straordinarie imminenti
