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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 510.000 € (cod.656fed3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Gora nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via della Gora) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Massa, a pochi passi dal centro città e in posizione comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida e caratteristica porzione di bifamiliare che si distingue per ampiezza, comfort e indipendenza. La proprietà vanta ingresso esclusivo, elemento sempre più ricercato che garantisce privacy e autonomia, e si sviluppa su due livelli per una generosa superficie di circa 230 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra/rialzato troviamo: â ¢ ingresso su ampio salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti â ¢ soggiorno separato â ¢ cucina abitabile â ¢ disimpegno â ¢ due bagni â ¢ tre camere da letto matrimoniali, tutte di ottima metratura Il piano seminterrato amplia ulteriormente la vivibilità della casa con una grande taverna provvista di utile caminetto, perfetta per momenti conviviali, oltre a lavanderia, bagno e cantina. Fiore allâ occhiello della proprietà è il magnifico giardino di oltre 500 mq, uno spazio verde raro per una soluzione così vicina al centro: ideale per chi desidera vivere lâ esterno, per famiglie con bambini, per chi ama organizzare cene allâ aperto sotto il portico o semplicemente godersi la tranquillità pur restando in città . Una soluzione che unisce ampi spazi interni, grande giardino, ingresso indipendente e posizione strategica, caratteristiche difficili da trovare insieme. Unâ opportunità ideale per chi cerca comodità , indipendenza e metrature importanti a due passi dal cuore di Massa. Prezzo richiesto: euro 510.000 Cl G â EPgl,nren 432,10 â EPgl,ren 0,00 â estate bassa â inverno bassa
