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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 209.000 € (cod.656fba45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Quercioli nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 3.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Largo Quercioli) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura
Rif.Ag. 3419 - Massa, Località Quercioli, Vendesi Appartamento con Giardino Privato. Ingresso su Soggiorno, Cucinotto e Accesso al Terrazzo Perimetrale e al Giardino. Disimpegno Zona Notte Composta da Camera Matrimoniale con Accesso al Terrazzo Perimetrale e al Giardino, Camera Singola e Bagno con Vasca e Finestra. Giardino Privato di 104mq. Al piano Seminterrato Cantina con Accesso tramite Scivolo per Biciclette e Scouter. Un Parcheggio Assegnato in Area Condominiale. Tapparelle Nuove Installate Recentemente. Termoautonomo
