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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 340.000 € (cod.656e0fe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GEOMETRA FERRUCCIO PERFETTI) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.721 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Massa (da 2.390 €/m² a 3.820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Rif: 1359228/1339/33.25 - marina di massa, ns. Esclusiva, 500 mt. Dal mare comodo a tutti i servizi, in contesto residenziale vendiamo appartamento in piano rialzato, in piccolo condominio recentemente ristrutturato nelle facciate e parti comuni con […]
