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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.656d0fd4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.873 €/m² e 2.086 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.695 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Roma) è pari a 2.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
1388 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
C2 (POGGIOLETTO-VIA ROMA-CERVARA)
Indirizzo:
Viale Roma, Centro Storico
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Pegasus S.R.L.

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore

MASSA – Viale Roma: in zona defilata dal traffico, ma comoda a tutti i principali servizi, si vende appartamento di taglio tradizionale posto al piano terzo ed ultimo piano, senza ascensore , facente parte di un fabbricato condominiale ben tenuto. L’appartamento, molto luminoso è libero su tre lati, ha una superficie catastale di circa mq.126 e internamente risulta così suddiviso: ingresso su corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucinotto con zona pranzo e accesso a balcone di servizio, disimpegno zona notte con due ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca e ripostiglio finestrato che può essere trasformato in bagno di servizio. A corredo della proprietà un ampio locale a piano terra adibito a cantina e possibilità di parcheggio all’interno dell’area condominiale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile. Per ulteriori informazioni chiamare: Michela cell. +39 349 716 0670 INFORMAZIONI UTILI La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara. La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane

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