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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 270.000 € (cod.656ad7e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.313 €/m² e
3.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.650 €/m² a 4.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Ronchi - a soli 20 metri dalla spiaggia, proponiamo un appartamento fronte mare che unisce posizione privilegiata e comfort. Bastano pochi passi fuori casa per trovarsi direttamente sulla sabbia e vivere il mare in qualsiasi momento della giornata. L' immobile dispone di ingresso indipendente, garanzia di privacy e autonomia, e di una corte esclusiva, spazio prezioso da sfruttare come zona relax all'aperto oppure come comodo parcheggio per auto, scooter e biciclette. Libero su tre lati, l'appartamento gode di ottima luminosità e di una piacevole ventilazione naturale che rende gli ambienti ariosi e confortevoli. Internamente è composto da: soggiorno-pranzo, cucinotto, bagno, due ampie camere matrimoniali. La corte esterna rappresenta un vero valore aggiunto: perfetta per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi dopo una giornata al mare o per trascorrere piacevoli serate estive. L' immobile è abitabile fin da subito, con la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. Una soluzione ideale come casa vacanze, grazie a una posizione davvero unica: qui il mare è a portata di mano. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 75 Numero di vani: 4 Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - mare: 0.02 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - posti auto: 2 - giardino privato: presente (100 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1395534/394/X108
