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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.6569146e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arezzo nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.179 €/m² e
3.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.800 €/m²) e per mansarde (da 1.670 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Arezzo) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione
Ronchi, 800 mt. dal mare interessante appartamento disposto su due livelli, ottima esposizione solare, luminoso, composto da soggiorno con cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo e finestrato con vasca e balcone, ulteriore bagno completo di doccia il tutto in piano primo, salendo una comoda scala in legno si accede ad un vano unico mansardato con gradevole terrazza coperta e un bagno/lavanderia; Nel parcheggio condominiale un posto auto di proprietà, viene ceduto parzialmente arredato; subito abitabile, ideale appoggio per l'estate richiesta euro 280.000 trattabili
