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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 1.000.000 € (cod.65691326)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Massa, alle spalle del centro, in zona di pregio, porzione di fabbricato bifamiliare di ampie dimensioni, ottimamente esposta, con terreno ad uso giardino ben curato e piantumato e vista panoramica sulla città e sul mare. Nel suo interno composta da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile con area esterna su porticato, camera da letto e bagno al piano terreno; quattro camere da letto, due bagni, di cui uno riservato per la camera padronale, balconi e spaziose verande al piano primo. Garage di circa mq. 50 al piano seminterrato avente accesso anche all'interno della proprietà, mediante una scala di servizio. Termoautonomo. L'immobile attualmente si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. Il prezzo di richiesta è di €. 1.000.000,00. Maggiori informazioni solo presso i nostri uffici
