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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 195.000 € (cod.6568a07b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pandolfino nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.580 €/m² a 4.005 €/m²) e per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 4.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Pandolfino) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura per vacanza
Ronchi â a poco più di 1 km dal mare, in gradevole contesto residenziale, proponiamo appartamento posto al primo piano, della superficie di circa 60 mq, sapientemente distribuiti in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone angolare che abbraccia lâ intera abitazione, garantendo luminosità e piacevoli affacci. La soluzione rappresenta lâ ideale per chi desidera uno spazio confortevole e funzionale, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Lâ immobile si presenta attualmente da rivedere, offrendo così lâ opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in area condominiale. Prezzo richiesto: â ¬ 195.000, un investimento interessante sia come casa vacanze sia come opportunità a reddito
