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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 270.000 € (cod.6567ad7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.655 €/m² a 4.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.M Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Marina di Massa, Ronchi a soli 20 metri dalla spiaggia!!! , proponiamo Appartamento fronte mare con ingresso indipendente, e corte esclusiva, ideale sia come area relax all'aperto sia come comodo parcheggio per auto, scooter o biciclette. L'appartamento libero su tre lati, è composto da soggiorno-pranzo, cucinotto funzionale, bagno e due ampie camere matrimoniali. La vera protagonista è l'area esterna esclusiva, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax .'immobile è abitabile, ma offre interessanti potenzialità di personalizzazione con una rivisitazione generale, diventando così un investimento ideale sia come casa vacanze sia come soluzione da vivere tutto l'anno. Una soluzione rara per posizione, indipendenza e spazi esterni. Alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi. Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 75 Numero di vani: 4 Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - mare: 0.02 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - posti auto: 2 - giardino privato: presente (100 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1395391/2073/mve291
