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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.65679875)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prado nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Prado) è pari a
2.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento NUOVO nel Centro Storico Massa. Massa, Centro Storico, vendesi appartamento recentemente ristrutturato ed arredato a nuovo. \nPosto al piano primo (al quale si accede tramite scala interna) si compone di ingresso in soggiorno con area pranzo e cucina a vista, bagno (finestrato) con cabina doccia, corridoio che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali. \nNon ci sono spese condominiali ad eccezione della pulizia delle scale e della luce delle parti comuni al piano superiore.\nFoto solo su richiesta. \nL'indirizzo indicato è' puramente orientativo nel rispetto della privacy. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
