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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 320.000 € (cod.65667b21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.160 €/m² e
3.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.805 €/m²) e per case indipendenti (da 2.260 €/m² a 3.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza con cortile
Per info: 333/655.90.60 - OTTIMA OPPORTUNITÀ COME CASA VACANZE OPPURE COME USO INVESTIMENTO!!! MARINA DI MASSA CENTRO, a due passi dal pontile e a circa 400 metri dal mare⛱️, in piccola e signorile palazzina proponiamo luminoso appartamento in buono stato ideale come seconda casa e molto interessante ad uso investimento per ottenere elevate rendite grazie alla posizione strategica. L’immobile viene venduto completo di tutti gli arredi e si compone di: ✔️ampio soggiorno con angolo cottura in nicchia; ✔️ due camere da letto; ✔️ bagno finestrato; ✔️ terrazzino spazioso; ✔️ pratico ripostiglio; ✔️ ulteriore ampio VANO ACCESSORIO DI 25 MQ. ideale come taverna/studio oppure come ulteriore camera con servizio privato e predisposizione angolo cottura, posto al piano seminterrato e dotato di ingresso autonomo. A completamento della proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale. L’edificio è stato recentemente riqualificato, con il rifacimento completo delle facciate, dei balconi e del tetto. Le spese condominiali sono minime avendo il riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata, pronta per essere locato o abitato. Un’occasione davvero interessante per investitori attenti alla zona marina, dove la domanda di affitti è costante e redditizia!!! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 027/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI
