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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.65631557)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aranci nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Aranci) è pari a
2.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
MASSA CENTRO STORICO NELLE PIU ' BELLE E SUGGESTIVE VIE DEL CENTRO STORICO DI MASSA A DUE PASSI DA PIAZZA ARANCI VENDESI APPARTAMENTO SITO AL 1° PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE DIRETTAMENTE SU STRADA PEDONALE CON TRANSITO E PARCHEGGIO SOLO PER RESIDENTI. L ' APPARTAMENTO E ' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIMI MATERIALI, SI COMPONE DA INGRESSO AL PIANO TERRA CON PORTONE PRIVATO, SCALA DI ACCESSO AL 1° PIANO, DISIMPEGNO, CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. RISCALDAMENTO CALDO /FREDDO IN OGNI AMBIENTE, IMPIANTI E PAVIMENTI NUOVI. OTTIMO AFFARE ANCHE COME INVESTIMENTO
