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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 325.000 € (cod.6560ec9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magliano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.180 €/m² e
4.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.020 €/m²) e per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 4.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Magliano) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare il sole
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con ascensore di nuova costruzione senza ascensore
Ronchi A soli 150 metri dal mare, nuovi appartamenti con ascensore in prestigioso complesso residenziale. Nel cuore della rinomata località di Ronchi, a Massa, in Via Magliano, proponiamo eleganti appartamenti di nuova costruzione situati al primo e secondo piano di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, in contesto tranquillo e ottimamente servito. Le unità, di circa 70 mq, si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ampie aperture che conducono a un grazioso terrazzo pranzabile, perfetto per colazioni all’aperto e piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, e un bagno moderno e funzionale. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e un posto auto in garage, collegato direttamente ai piani tramite ascensore, per garantire il massimo comfort. Gli appartamenti sono completamente ultimati, pronti per essere arredati e abitati, e vantano assicurando efficienza, risparmio energetico e elevato comfort abitativo. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa al mare, a pochi passi dalla spiaggia
