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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.6560004c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Patriota nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Patriota) è pari a
2.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
ImmobilGroup Rif. 3607 Massa Centro, Vendesi Appartamento Trilocale. Situato in una posizione strategica e centrale, proponiamo un appartamento al terzo piano di un condominio recentemente riqualificato grazie al rifacimento delle facciate e all'installazione di un ascensore nuovo. Con una superficie di 74mq l''immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, che necessitano di piccoli lavori di ammodernamento. Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un soggiorno spazioso e a una cucina abitabile, entrambi inondati di luce naturale. Outdoor: Balcone con ottima vista Mare aperta, ideale per momenti di relax. Zona Notte: Una camera matrimoniale di ben 25 mq, una rarità introvabile nelle nuove costruzioni. Servizi: Bagno finestrato dotato di vasca. La disposizione attuale e l'ampia metratura permettono, con piccole modifiche interne, di ridistribuire gli spazi per ricavare una seconda cameretta o uno studio (smart working), trasformando l'immobile in un trilocale molto funzionale. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
