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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto a 395.000 € (cod.655e2931)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Innocenti Case Immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirteto) è pari a
2.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Massa-Mirteto, proponiamo in vendita una casa singola di circa 160 mq, libera su quattro lati e dotata di ingresso indipendente, circondata da un ampio terreno privato di circa 1.500 mq. L’abitazione, realizzata nel 2006, si sviluppa su tre livelli di circa 50 mq ciascuno. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile e luminoso soggiorno, oltre a due camere e bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte con ulteriori due camere e secondo bagno. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, ideale come ambiente relax, studio o area dedicata agli ospiti, servita dal terzo bagno. L’immobile è subito abitabile e si presenta in buone condizioni generali, pur offrendo la possibilità di eventuali interventi di miglioramento e personalizzazione. Il terreno circostante, ampio e sfruttabile, rende la proprietà particolarmente adatta a chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e tranquillità a breve distanza dai principali servizi
