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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 215.000 € (cod.655cc812)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quercioli nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da KM Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.810 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Via Quercioli) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione con angolo cottura
Massa â Quercioli A soli 2 km dal mare, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 70 mq situato al primo piano di un condominio ben curato, con ingresso indipendente. Lâ immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con accesso a un secondo balcone e bagno cieco con doccia. Completa la proprietà un garage con posto auto, oltre a parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. Lâ appartamento viene venduto completamente arredato, comprensivo di elettrodomestici, pronto da vivere o da mettere a reddito e si presenta in ottimo stato. Posizione strategica, comoda a tutti i servizi e perfetta sia come prima casa che come investimento. Prezzo richiesto: â ¬215.000 trattabili
