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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 800.000 € (cod.655cb3ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aranci nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Aranci) è pari a
2.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. A/990 - MASSA-Prestigioso appartamento situato nel cuore della città con terrazza pranzabile, caratterizzato da un design elegante e spazi generosi. E stato interamente ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità e di prestigio; il marmo, il legno massello, la pietra naturale, il vetro e gli accessori hanno conferito allimmobile una atmosfera elegante e sofisticata. Questa residenza spaziosa offre oltre 260 mq di spazio abitabile, ideale per chi cerca ampi ambienti e comfort. Dotato di ascensore per un facile accesso, l'appartamento vanta un'elegante combinazione di modernità e charme classico. Posto al piano primo in antico palazzo si compone di ampio corridoio, soggiorno, due camere matrimoniali (di cui una padronale con bagno e cabina armadi) bagno aggiuntivo, cucina completamente attrezzata, sala da pranzo con accesso diretto a una spaziosa terrazza pranzabile. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un ampio locale di 160 mq, con accesso diretto dalla strada e collegato internamente da un ascensore privato che conduce allabitazione, completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, conserva lautenticità dellintervento originario con pareti in sasso a vista e soffitti a volte. Ideale per essere adibito a spa, il locale è già dotato di una doccia supertecnologica, pronta per offrire una esperienza di relax senza pari. - SC9180629
