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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 290.000 € (cod.655bd219)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montecatini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.114 €/m² e
3.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.890 €/m²) e per trivani (da 2.640 €/m² a 4.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Montecatini) è pari a
3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%), come per la zona di Marina di Massa (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Pistoia - U.C.A.S. di Lakin E&C
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
In una delle zone più richieste di Marina di Massa, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e completamente arredato, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale riservato, con parcheggio privato e accesso da cancello elettrico. La proprietà è libera su tre lati e gode di una vista aperta fino al mare, con una grande terrazza angolare che si sviluppa su tutti e tre i lati dell’abitazione per oltre 100 mq., accessoriata con tende parasole su ogni lato: uno spazio esterno perfetto per pranzare, rilassarsi o godersi le serate estive in piena privacy. L’appartamento è così composto: - Soggiorno luminoso, con accesso diretto alla terrazza; - Cucinotto separato, ben organizzato; - Camera matrimoniale ampia e accogliente; - Cameretta con due letti singoli, perfetta per bambini o ospiti; - Bagno finestrato; - Terrazza su tre lati, attrezzata con tende parasole per ogni esposizione; - Cantina al piano seminterrato, ideale per biciclette o attrezzature da spiaggia; - Posto auto riservato all’interno della proprietà. Punti di forza: - Completamente arredato e pronto all’uso; - Capienza fino a 4 persone; - Ottima esposizione e luminosità; - Spazi esterni vivibili e riservati; - Contesto tranquillo ma vicino a servizi e spiaggia. Perfetto per chi cerca una prima casa vicino al mare, una comoda residenza estiva, o un investimento da mettere immediatamente a reddito nel mercato turistico. Sanpaolo Immobiliare - Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te
