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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.65599085)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.783 €/m² e 1.980 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Felice Cavallotti) è pari a 2.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2142 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Felice Cavallotti, Centro Storico
Pubblicato:
mar 3 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Fondocasa - desenzano

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento

AAA...Avanti giovani coppie.. Privato vende causa trasferimento appartamento al primo piano e così composta: ingresso con cucina abitabile, disimpegno notte con prima camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale... è presente una terrazza, accessibile dalla cucina....Completa l' immobile la cantina di proprietà... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa!!! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi , ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

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