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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 845.000 € (cod.6559445b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 845.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
845.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3129 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.909 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.605 €/m² a 2.845 €/m²) e per ville in zona Centro Storico (da 1.680 €/m² a 3.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERSILIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Massa: A pochi passi dal centro ma defilata dal traffico elegante villa singola di circa 270 mq con giardino su 4 lati di circa 450 mq, l'immobile completamente ristrutturato con finiture di pregio si compone di ingresso, ampio e luminoso salone con […]
