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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 310.000 € (cod.655883cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.312 €/m² e
3.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 3.820 €/m²) e per pentavani (da 2.340 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato nella rinomata zona Viali, a soli 1 km dal mare. Parte di un piccolo fabbricato di recente costruzione, l'immobile si presenta in ottimo stato e offre un ambiente moderno e accogliente. La spaziosa zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Il balcone pranzabile invita a godere di pranzi all'aperto, mentre il disimpegno notte conduce alla camera da letto padronale, anch'essa dotata di un balcone privato. Il bagno, completo di doccia e finestrato, offre comfort e praticità. Al piano superiore mansardato, accessibile tramite una comoda scala, si trovano due ampie stanze versatili, ideali come camere aggiuntive, studio o zona relax, insieme a un utile ripostiglio e un locale ad uso lavanderia. Non dimenticare il garage al piano seminterrato e il posto auto in area condominiale, inclusi nel prezzo. Con i suoi 105 m² commerciali e ben 5 locali, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca spazio e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e vicino al mare
