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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 209.000 € (cod.655775da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2786 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.015 €/m²) e per case indipendenti (da 2.570 €/m² a 4.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Loc. Ronchi: Appartamento con terrazza pranzabile Marina di Massa. Marina di Massa località Ronchi - Luminoso appartamento con splendida esposizione verso mare e ampia terrazza pranzabile\nA soli 1300 metri dal mare luminoso appartamento di 75mq; si compone di ingresso, ampio soggiorno-salotto con accesso diretto a una terrazza angolare pranzabile di circa 15 mq, ideale per cene all'aperto, cucina abitabile, 2 generose e comode camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale destinata al parcheggio. Ottima soluzione come casa al mare, residenza principale o investimento. Comprensivo dell'arredamento si richiede euro 215.000 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Bagno finestrato, Porta blindata, Infissi vetrocamera - - IPE kWh/m2 220.2
