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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 380.000 € (cod.65568860)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.983 €/m² e
3.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 3.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile
Marina di Massa, centralissimo ed a soli 200 dal mare, appartamento di ampia metratura posto in piano terreno rialzato facente parte di un elegante condominio. Composto nel suo interno da: ingresso, cucina abitabile, salone, tre spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, ampi balconi da cui si accede al giardino privato di circa 300 Mq con zona dedicata per i pranzi all'aperto. Correda l'appartamento una cantina posta al piano seminterrato. Posto auto libero in area condominiale e zona comune dedicata al ricovero di biciclette. Termoautonomo. Il prezzo richiesto è di €. 380.000,00 leggermente trattabili
