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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.6553c2e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a 175.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.286 €/m² e 2.481 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.790 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
sab 31 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMM. BONUCCELLI

AGENZIA IMM. BONUCCELLI

Via san leonardo 459, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura con ascensore

MASSA - In zona centrale, si vende appartamento in buono stato di manutenzione posto al piano primo servito da ascensore. Internamente si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta o studio e bagno cieco con rivestimento in marmo e utilissimo ripostiglio. Il vero punto di forza sono gli sfoghi esterni: due ampie terrazze, di cui una pranzabile, ideale per godersi colazioni all'aperto o un aperitivo al tramonto. Condizionatore di nuova generazione per il massimo comfort termico e Impianto di allarme già installato. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori

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