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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano a 143.000 € (cod.6553c2e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Innocenti Case Immobiliare) a 143.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1588 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.118 €/m² e 2.313 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romagnano) è pari a 1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
143.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1588 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D8 (ROMAGNANO-CANDIA-MIRTETO)
Indirizzo:
Romagnano
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Innocenti Case Immobiliare

Innocenti Case Immobiliare

Via Cavour,, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura

Massa - In zona periferica in contesto tranquillo e lontano dal traffico si propone in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano. L'immobile si compone al suo Interno da ampio soggiorno con angolo cottura, due generose camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. Completa l'immobile una cantina comune al piano terra e parcheggio in area condominiale. Abitabile da subito

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