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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 310.000 € (cod.65529ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2952 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.139 €/m² e
3.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 3.815 €/m²) e per mansarde (da 2.210 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.M Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Marina di Massa A circa 1 km dal mare ed in posizione comoda a tutti i principali servizi!!! Appartamento di recente costruzione posto al primo piano e ultimo di elegante palazzina, composto da un ampio soggiorno con balcone, ambiente accogliente e ben organizzato, cucina con balcone pranzabile, disimpegno notte una camera da letto matrimoniale con balcone, un bagno finestrato con doccia, al piano superiore mansardato troviamo due spaziosi vani, attualmente adibiti a camera da letto, ripostiglio e lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione nella zona giorno. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato con ampio spazio utilizzabile come cantina o ricovero attrezzi ed un posto auto all'interno dell'area condominiale. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 105 Numero di vani: 5 Immobile a uso investimento Distanze (in km): - centro: 1.2 - centro commerciale: 0.5 - stazione FS: 1.5 - fermata bus: 0.1 - mare: 1.2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca - cucina - balcone: 14 mq - balcone: 8 mq - balcone: 8 mq - mansarda: presente (45 mq) - garage: presente - posti auto: 2 - ingresso: tradizionale SERVITA Rif: 1391441/2073/mve281
