Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 240.000 € (cod.65522b28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Pinete nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 3.845 €/m²) e per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via delle Pinete) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare per vacanza
MARINA DI MASSA - LOCALITà CASONE A soli 200 metri dal mare, comodamente raggiungibile a piedi, appartamento al piano terra, dotato di ampio giardino privato, inserito in un contesto tranquillo e ben curato. Lâ immobile sviluppa interamente su un unico livello e si presenta con un ampio soggiorno, molto luminoso grazie alle grandi aperture, e che si affaccia direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina è separata ed è dotata di balcone, con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi allâ aperto e momenti di relax. La zona notte, ben disimpegnata, accoglie una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera doppia ed una singola, rendendo lâ abitazione perfetta sia per una famiglia, che per chi desidera una casa al mare con più posti letto. Sono presenti due bagni: uno finestrato con doccia ed uno di servizio. Il vero punto di forza è il grande giardino privato che circonda lâ abitazione; uno spazio raro a pochi passi dal mare dove è possibile parcheggiare più auto. Sono inoltre disponibili posti auto nellâ area condominiale, creando una soluzione estremamente comoda anche per chi riceve ospiti. Lâ appartamento è abitabile, ma necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così lâ opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture. Perfetta sia come prima casa che come casa vacanze. "L 'indirizzo dell 'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell 'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell 'immobile, riportati nell 'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook â Agenzia Immobiliare Le Logge
