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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo a 630.000 € (cod.6550af65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GEOMETRA FERRUCCIO PERFETTI) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.576 €/m² e
3.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poveromo) è pari a
3.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
RONCHI POVEROMO 600 mt. dalla spiaggia in una delle strade più belle della pineta VENDIAMO IN ESCLUSIVA stupendo appartamento, in piano rialzato, di circa 140 mq. interamente e recentemente rinnovato impiantistica, infissi interni ed esterni compresi, unitamente a giardino privato di circa 500 mq. con possibilità di parcheggio per più autovetture; L 'immobile e ' composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere doppie, tre bagni, ripostiglio; Ottime le rifiniture pavimenti in marmo bianco intercalati da rosa portogallo, zanzariere, rivestimenti bagni in bisazza richieste euro 630.000
