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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.6550459d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Palestro nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Palestro) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore con cortile
Borgo del monte private livinguna casa vera, nel cuore vero di massanel cuore autentico di massa, tra le strade vissute del borgo del monte, a pochi passi dal centro storico e dall'area pedonale, esiste una casa che racconta una storia diversa.non è una casa da vetrina. è una casa con radici, pensata per chi ama i luoghi veri, quelli che parlano di persone, tempo e identità.siamo al secondo piano di una fetta di casa con sole tre unità, senza ascensore e senza spese condominiali.un contesto semplice, popolare, che oggi accoglie un'abitazione completamente ristrutturata, dove il passato lascia spazio a una nuova intimità contemporanea.l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio raccolto ma conviviale, che si affaccia su un balcone con vista sulle alpi apuane: una presenza solida, quotidiana, che accompagna lo sguardo e il ritmo delle giornate.la zona notte è più riservata, composta da due camere matrimoniali con affaccio sulla via palestro, che garantisce ombra, silenzio e protezione, creando un'atmosfera intima e raccolta.il bagno con doccia, moderno ed essenziale, completa la casa con equilibrio.al piano terra, un valore raro nel centro:un locale lavanderia/stireria di proprietà e un cortile privato, perfetto per biciclette, motorini o per ritagliarsi un piccolo spazio all'aria aperta, in totale comodità.questa casa non cerca di apparire, è!per chi sceglie la sostanza, la storia, e la bellezza discreta delle cose vere
