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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Altagnana a 110.000 € (cod.65500e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Altagnana, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Carlo nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Altagnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altagnana pressi San Carlo) è pari a
1.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Antona che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Altagnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
V 2794: Afferra al volo la possibilità di avere per te una splendida e caratteristica casa di paese con travi a vista, CAMINO, TERRAZZA e bellissima VISTA PANORAMICA. All'interno del borgo di Altagnana, disposta su tre livelli e termoautonoma, dal pi […]
