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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.654ef752)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bassa Tambura nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Innocenti Case Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bassa Tambura) è pari a
2.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
A pochi passi dal centro di Massa, in contesto tranquillo e familiare, proponiamo in vendita grazioso appartamento su due livelli, completamente ristrutturato e libero da subito. Lâ immobile dispone di una pergola esterna con piccolo giardino di proprietà e di una terrazza ideale per pranzi e cene allâ aperto, oltre alla possibilità di usufruire di un curato giardino condominiale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con affaccio sulla veranda, cucina e bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo due camere e un secondo bagno. Lâ appartamento è stato recentemente ristrutturato, dotato di ottimi infissi, aria condizionata e predisposizione per stufa. Soluzione molto accogliente e ben rifinita. Non dispone di posto auto, ma è presente facile possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. LIBERO DA SUBITO
