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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo a 950.000 € (cod.654f6d06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.780 €/m² e
4.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.745 €/m² a 4.885 €/m²) e per ville (da 2.825 €/m² a 5.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poveromo) è pari a
4.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Massa Ronchi - Poveromo di 180 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Massa Ronchi - Poveromo di 180 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Massa Ronchi - Poveromo di 180 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Massa Ronchi - Poveromo di 180 m² con 8 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Massa Ronchi - Poveromo di 180 m² con 8 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Massa Ronchi - Poveromo di 180 m² con 8 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Massa Ronchi - Poveromo di 180 m² con 8 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Massa Ronchi - Poveromo di 180 m² con 8 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Massa Ronchi - Poveromo di 180 m² con 8 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Massa Ronchi - Poveromo di 180 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile
Ronchi – Villa singola immersa nella pineta, a due passi dal mare. Nel cuore verde e silenzioso della pineta di Poveromo, in una delle zone più ricercate e riservate della costa apuoversiliese, proponiamo in vendita una splendida villa singola, dove la tranquillità assoluta si unisce al privilegio di raggiungere il mare in pochi minuti: la spiaggia dista infatti solo 1 km, comodamente accessibile anche in bicicletta. La villa, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli e conquista fin dal primo ingresso per la sua atmosfera calda e accogliente, quella sensazione autentica di “casa” che rende ogni ambiente piacevole da vivere in ogni stagione dell’anno. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale (soluzione rara e molto apprezzata), un bagno finestrato e un grande ripostiglio/cantina. Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala illuminata naturalmente, ospita la zona notte con quattro camere (tre matrimoniali e una singola) e due bagni, di cui uno privato con doccia. All’esterno, la proprietà è avvolta da un giardino curato su quattro lati, un’oasi di verde e privacy dove il canto degli uccelli e il profumo dei pini accompagnano le giornate. Davanti alla cucina si apre una piacevole terrazza, ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre sul retro, in posizione riservata e non visibile dalla strada, si trova una comoda area pavimentata destinata al parcheggio di più auto. Una soluzione esclusiva per chi deside
