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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 470.000 € (cod.654c69aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare senza ascensore
Massa - località Mirteto - a due passi dal centro in zona verde e tranquilla, casa singola su due livelli di generose dimensioni dotata di grande giardino privato. L' abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da ambienti molto spaziosi : ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere doppie ed una quarta camera singola, bagno e due balconi. Al piano terra un' ampia taverna e un garage. Necessita di lavori di ristrutturazione
