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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 200.000 € (cod.654ba215)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3448 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.240 €/m² a 3.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.215 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare il sole
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif.Ag. MA1003 - A Marina di Massa, a soli 2 km dal mare, proponiamo in vendita graziosa casa a schiera disposta su due livelli. Limmobile si presenta con ingresso al piano terra su luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente alla corte privata, ideale per momenti di relax allaperto o per pranzi e cene allaria aperta. Al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata, e un bagno finestrato. La proprietà è arricchita da due terrazze, perfette per godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata. Completa la soluzione un posto auto assegnato al piano terra. Labitazione si trova in un contesto tranquillo e residenziale, comodo ai principali servizi e facilmente raggiungibile dal mare, rappresentando unottima soluzione sia come prima casa sia come casa vacanze. - SC9586472
