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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 349.000 € (cod.654a23c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale della Repubblica nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da INGHIRAMI CASE STUDIO IMMOBILIARE) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 2.550 €/m² a 4.590 €/m²) e per bifamiliari (da 2.660 €/m² a 4.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Viale della Repubblica) è pari a
3.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif. M 114. Massa, Viale Repubblica a 1500 metri dal mare porzione di bifamiliare completamente ristrutturata con cappotto termico, rifacimento integrale copertura, impianto fotovoltaico e colonnina ricarica veicoli elettrici. l 'immobile si sviluppa su piano terra e primo, con cucina abitabile, sala bagno e sopra 3 camere ed altro servizio. Giardino di 330 metri. L 'immobile si presta anche ad essere utilizzato anche da 2 nuclei familiari. Oggetto molto interessante
