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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.65474be1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Giampaoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Umberto Giampaoli) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 378821 - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale in Via Umberto Giampaoli, Massa. Questo appartamento, situato al piano terreno di un elegante condominio, offre una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante l'intera giornata. Con una superficie di 110 mq, l'immobile è termoautonomo e si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro città, facilmente raggiungibile a piedi. Un vero punto di forza di questa proprietà è il grande terrazzo di 170 mq, interamente piastrellato, di cui 50 mq sono coperti da una tettoia dotata di impianto di illuminazione, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax in ogni stagione. Inoltre, è presente un pratico attacco e scarico per la lavatrice, per un utilizzo comodo e funzionale. L'interno dell'appartamento è composto da tre camere da letto, un doppio soggiorno spazioso, una cucina abitabile e un bagno moderno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di benessere. L'immobile è in perfette condizioni, con infissi nuovi e impianti recentemente rifatti, tra cui l'impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più comode e centrali di Massa. Prezzo Trattabile . sfbc
