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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano a 205.000 € (cod.6546b047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romagnano) è pari a
1.920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con caminetto
In zona Romagnano proponiamo in vendita appartamento al primo piano di piccola palazzina. Tramite portone blindato si accede alla proprietà composta da cucina aitabile con accesso alla balconata, ampio soggiorno con camino, due camere da letto di cui una dotata di balcone privato e bagno finestrato. Completa la propeità una comoda cantina al piano seminterrato dello stabile. L'immobile si presenta abitabile con rifiniture datate, il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione
