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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 360.000 € (cod.65456874)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Innocenti Case Immobiliare) a 360.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3636 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.325 €/m² e 3.529 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.625 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a 2.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
3636 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
C2 (POGGIOLETTO-VIA ROMA-CERVARA)
Indirizzo:
Via Zecca, Centro Storico
Pubblicato:
ven 16 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Innocenti Case Immobiliare

Innocenti Case Immobiliare

Via Cavour,, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione

Massa, in posizione comoda e a pochi passi da tutti i principali servizi, si propone appartamento situato al primo piano di un piccolo fabbricato di recente costruzione del 2017, servito da ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un ampio balcone pranzabile. Un disimpegno con ripostiglio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con affaccio su un secondo balcone, dove è presente una pratica zona lavanderia dotata di tenda elettrica. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzazione a pavimento sia per il riscaldamento invernale che per il raffrescamento estivo, oltre a boiler elettrico, il tutto collegato all’impianto fotovoltaico condominiale. Completano la proprietà una cantina pavimentata e finestrata e un posto auto coperto dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. L’appartamento è in e le spese condominiali comprendono tutti i consumi, ad eccezione dell’energia elettrica dell’appartamento e della TARI

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