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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 360.000 € (cod.6544cfa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3789 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.328 €/m² e
3.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA
Via Ascoli, 80, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Rif: 1386707/1560/a1611 - massa loc. Zecca, in zona servita a due passi dal centro e dai principali viali, all'interno di elegante complesso residenziale di recente costruzione, con finiture di lusso, si vende bellissimo appartamento di comoda metratura, posto al piano primo servito da ascensore e internamente composto da: ingresso, grande soggiorno con moderna cucina a vista da cui si accede ad ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni con doccia di cui uno con bellissimi rivestimenti in ceramica di porcelanosa, altro comodo balcone con attacchi per lavatrice e asciugatrice, ripostiglio. Completano la proprietà la cantina ed il posto auto coperto nel vano seminterrato raggiungibile anche tramite l'ascensore. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti in doppio vetro con schermature solari griesser, consumi energetici ridotti, mentre il benessere abitativo è assicurato dalla macchina per il ricambio aria... Non è più necessario aprire le finestre per avere aria pulita ma è la stessa che viene convogliata e distribuita nei vari ambienti, in base alle esigenze, tende da sole. Per chi cerca il comfort assoluto e la vicinanza a tutti i servizi è l'immobile perfetto!!! rif. A1611.nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi.per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.ite' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it
