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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 395.000 € (cod.65431dd4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3910 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.436 €/m² e 3.720 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.765 €/m²) e per villette a schiera (da 2.360 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a 3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
3910 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Indirizzo:
Via Gioacchino Rossini, Marina di Massa
Pubblicato:
mer 14 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Casa Bianca Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage con angolo cottura con caminetto

ImmobilGroup Rif. 3577 Vendesi a Marina di Massa, a 150 metri dal Mare, tra Marina di Massa Centro e Ronchi, Vendesi Villetta a Schiera, Libera su 3 lati, sopra e sotto, con Giardino Privato di circa 70mq e Garage Privato di circa 22mq. Ingresso su Soggiorno con Cucinotto, Bagno, Accesso al Giardino e Accesso alla Taverna con Camino. Piano Primo Camera Matrimoniale con Balcone, Cameretta con Balcone e Bagno. Esposta ad Ovest Perfetta per chi Ama Andare in Spiaggia a Piedi. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

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