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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 298.000 € (cod.6542deb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.810 €/m²) e per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Marina di Massa(MS) zona partaccia vendesi in palazzina di recente costruzione appartamento al 1° piano di mq. 60 ca. composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile affaccio su terrazza, una grande camera matrimoniale, una camera media e per finire un bagno finestrato con doccia. Inoltre con accesso indipendente abbiamo un secondo appartamento al piano mansardato di mq. 60 ca. composto da ingresso su cucina abitabile che si affaccia su una terrazza ed ampia sala TV, una bagno finestrato con doccia, una grande camera matrimoniale con terrazza e per finire un ampio ripostiglio.A corredo n.2 posti auto scoperti eclusivi. Entrambi gli appartamenti sono nuovi pronti per essere abitati e sono inoltre dotati di n.2 porte blindate, infissi con doppi vetri, aria condizionata,zanzariere,termoarredi e di videocitofono
